Составление сметной документации

Перед каким-либо строительством или ремонтными работами первым делом необходимо составить смету. Она является очень важной частью, потому что проанализировав ее, можно составить примерную картину цен всех работ и вывести общую, потом уже выбирать организацию для вашей работы. Это обычно делают перед организацией тендера подрядчики, они описывают все возможные расходы в смете.

Сметы всех подрядных организаций сравнивают по всем указанным параметрам: цены на услуги, стоимость материалов и так далее. Необходимо проверять все сметы, так как подрядчиками могут быть внесены не все виды услуг и работ, дабы понизить стоимость строительства, тем самым повысив свои шансы на получение тендера, хоть в некоторых случаях их цены в их смете могут быть выше, чем у других подрядчиков.

Это относится и к материалам. Многие подрядчики, учитывая все количество тех же кабелей, необходимых для современного офиса, вносят в смету малую часть, а на самом деле их может быть намного больше ,например, взять прокладку интернета, видеонаблюдения и компьютерные сети.

Следующее действие, перед тем как заказчик утвердил смету, он должен выехать на объект и тщательно осмотреть его: возможно большое количество проблем при работах. Если это стройка нового дома, то в принципе все должно идти хорошо, но не во время реконструкции, когда , чаще всего, восстанавливают старые здания.

Пройтись, осмотреть каждую балку и стену, удостоверится, что ни какая часть дома не потребует утепления, а каждые провода, если таковы есть, изолированы. Очень внимательно нужно проверить все несущие укрепления, некоторые из них могут потребовать усиления, а некоторые - замены.

Когда речь зайдет о крыше, нужно посмотреть на наличие мест протекания воды и гидроизолирующий ковер, протечек быть недолжно, а ковер, если дом с плоской крышей, должен быть. Если же кровля многоскатная - проверьте все конструкции, на них не должно быть грибка, плесени и тем более гнили. После этого, когда все элементы в отличном состоянии, заказчик может утверждать смету.


БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы